Ми у Facebook
06.08.2019, 22:41

Могут ли взять ипотеку внутренние переселенцы в Украине

Кредитные продукты банков Украины представлены в разнообразии: потребительские кредиты, займы, ипотека, автокредит. Получить деньги могут потенциально все. Но вот для граждан, имеющих статус переселенцев, такая возможность почти отсутствует.
Юридически право на получение банковских услуг имеют все, в том числе и внутренне перемещенные лица (ВПЛ). Субъекты могут обратиться за помощью в банк и на общих основаниях получить ссуду. Это по бумагам. На практике, по информации https://delo.ua/business/kreditovanie-vnutrennih-pereselencev-v-ukraine-356338/, такая возможность минимальна.

Получить микрозайм, не больше 10-15 тысяч гривен, можно. Но кредит нужно оформлять не в банке, а в МФО. Микрофинансовые организации выдают займы без залога, поручительства. Деньги можно получить на любые цели. Оформить же ипотеку ВПЛ трудно.

Почему кредиты для ВПЛ менее доступны


Главная проблема – это невозможность ВПЛ предоставить залог. Банки выдают деньги под залог какой-либо недвижимости. Кредит предоставляется как на покупку жилья, так и на другие цели. ВПЛ не имеют на территории Украины никакой собственности. Они не могут предоставить банку залоговое имущество. Нет залога, нет и доступного кредита.

Вторая проблема – это то, что субъекты с крымской, донецкой, луганской пропиской не могут предоставить поручителей. Получается, что кредитор не получает от заемщика никакого обеспечения: ни залога, ни поручительства.

Ситуацию может исправить наличие официального трудоустройства. Но и это становится камнем преткновения. ВПЛ работают на территории Украины нелегально. Если же и есть официальное трудоустройство, то уровень заработной платы не всегда удовлетворяет требованиям платежеспособности.

Какие программы есть для ВПЛ


Когда человек остается без дома, то актуальный для него вопрос – приобрести собственное жилье. Помочь ему в этом может ипотека. ВПЛ могут претендовать на оформление ипотеки на льготных условиях при государственной поддержке. Программы реализуются через банки с государственным пакетом акций. Одним из них является Ощадбанк.

Специальные условия по льготной ипотеке для ВПЛ в Ощадбанке:

• первоначальный взнос по кредиту – 10%;
• процентная ставка – 18,99% годовых;
• срок кредитования – до 30 лет. Можно досрочно погасить задолженность.

Недостаток ипотечных программ – обязательное страхование залогового имущества. Квартира, на которую будет оформлен кредит, подлежит обязательному страхованию. Это дополнительные затраты для заемщика. Отказаться от услуг субъект не может.

С 2017 года в Украине внедрена программа «Доступное жилье». Она разработана специально для участников боевых действий и переселенцев, которые покинули дом. Суть программы – заемщику субсидируется до 50% от первоначальной стоимости жилья. Оставшуюся часть он может взять в кредит или погасить собственными средствами.

Для участия в программе важно соответствие ряду условий:

• семейный бюджет не должен превышать пять средних заработных плат по Украине;
• претендент должен официально иметь статус участника боевых действий или переселенца;
• ВПЛ не должен иметь в собственности жилья на территории Украины или площадь имеющейся жилой площади не должна превышать 13,5 кв. м. на 1 члена семьи.

Только с 2017 года 273 семьи смогли получить дотации на собственное жилье.





На правах реклами

купити смартфон Apple iPhone 15 Pro max у Львові, Україна


Актуальні новини України за сьогодні на https://www.ukr.net

Допомога ЗСУ