22.05.2008, 00:00

Підприємці міста викуповують земельні ділянки під своїми бізнес-об’єктами

Із проханням про придбання землі все частіше останнім часом звертаються до міської влади рівненські підприємці. Йдеться про купівлю невеликих ділянок, на яких розташовуються магазини, склади, інша комерційна нерухомість. Фахівці пов’язують це із подорожчанням орендної плати за землю.

Минулого тижня на засіданні постійної комісії Рівнеради з питань бюджету, фінансів та управління комунальною власністю депутати відзначили тенденцію до збільшення прохань від підприємців про викуп землі. Зокрема на комісію було подано до 20 таких заявок.

— Малий бізнес усе частіше звертається за викупом землі, — зазначив голова постійної комісії Сергій ПАЛАДІЙЧУК. — Головна причина — суттєве збільшення орендної плати за міську землю. Підприємці намагаються скористатися своїм законним правом та викупити землю під власними об’єктами.

— Рішенням Рівнеради, затвердженим у січні цього року, були прийняті нові орендні ставки, — поінформувала начальник управління комунальною власністю Рівненського міськвиконкому Наталія ПОЛІЩУК. — У деяких випадках ціна зросла у два-три рази. На розмір орендної плати впливає також і нормативно-грошова оцінка, і тип реєстрації суб’єкта підприємницької діяльності, й інші фактори.

Нагадаємо, що у 2007 році була затверджена нова грошова оцінка землі, що теж вплинуло на вартість міської землі. А на початку року внесені поправки на виконання Закону України про Державний бюджет на 2008 рік. (“ОГО” №5 від 31 січня 2008 року).

— Якщо раніше орендна плата могла встановлюватися в межах від одного до десяти відсотків від нормативної грошової оцінки, то з початку року цей “коридор” встановлено на рівні 3-12 відсотків, — роз’яснив начальник Рівненського міського управління земельних ресурсів Роман ГРЕСЬКО. — За нашими підрахунками, орендна плата може збільшитися на 25-30 відстоків.

Якщо раніше підприємці користувалися землею, не оформлюючи документів та не сплачуючи орендну плату, то тепер активніше почали оформляти земельні ділянки. Хоч і нині чимало землі ще не оформлено.