За земельну ділянку на Лермонтова придбали житло трьом суддям

Територіальне управління Державної судової адміністрації України в області продало земельну ділянку у центрі міста, на вулиці Лермонтова, 4, приватним інвесторам. За кошти від її продажу трьом суддям, які стояли перші у черзі на житло, придбали квартири у Рівному. Нові власники земельної ділянки вже розпочали будівництво дев’ятиповерхового офісно-житлового комплексу. Декілька квартир у ньому судова адміністрація планує також придбати для своїх працівників.

Ділянка, на якій незабаром зведуть нову цегляну багатоповерхівку, пустувала багато років. Вона ще у 80-х була відведена управлінню судової адміністрації. За словами начальника територіального управління Державної судової адміністрації України в Рівненській області Світлани АРІСТОВОЇ, можливість її продажу розглядалась вже давно.
— Віддавши цю ділянку інвесторам, ми отримали кошти, за які змогли придбати трикімнатні квартири трьом працівникам, які стояли першими у черзі на житло, — пояснює Світлана Арістова. — В області на черзі перебуває ще 28 судових працівників і їх число може зрости з приходом нових суддів. На потребу забезпечення житлом з державного бюджету цьогоріч судова адміністрація отримала 2,5 млн гривень. За ці кошти плануємо придбати квартири до кінця року ще 12 працівникам суду. У Рівному працівників суду намагаємось забезпечувати квартирами у новобудовах. У будинку на Лермонтова плануємо також придбати декілька квартир — це була одна із умов передачі ділянки під забудову. Кошти на це сподіваємось отримати з держбюджету у такому ж обсязі, як і цього року.
За словами директора ТзОВ фірми “Аква-Буд”, яка є генеральним підрядником будівництва, Юрія АТАМАНЧУКА, у будинку перші два поверхи відведуть під офісні приміщення.
— Це будинок поліпшеного планування. Він матиме алюмінієві вітражні фасади (засклені балкони). Оселятись на перших поверхах охочих небагато. А ось на офісні приміщення є попит. Тому і вирішили будувати офісно-житловий комплекс. Також планується розміщення біля будинку двох стоянок для автомобілів. У план будівництва входить і благоустрій території: озеленення, облаштування дитячого майданчика та місць відпочинку. Будівництво плануємо закінчити у грудні 2007 року.
Нині, коли на місці майбутнього будинку вирито лише котлован, можна вже придбати майбутнє житло. Продаж здійснює інвестор ТзОВ “Сібінвестбут”. Квартири продають за схемою видачі облігацій.
— На час будівництва облігації знаходяться у банку, — говорить менеджер з продажу товариства Наталія МАРІЩЕВСЬКА. — Їх погашають лише після здачі об’єкту. За одну облігацію можна придбати 0,1 квадратного метра квартири. Процедура купівлі через облігації нескладна: треба відкрити у банку рахунок, на який переказуються цінні папери. Також можна внести лише 30 відсотків від суми, а решту сплачувати рівними частинами до здачі будинку в експлуатацію. Але до такої форми розрахунку додається ще десять відсотків річних.
У цінних паперах, тобто в облігаціях, можливо придбати житло лише поки ведеться будівництво. Один квадратний метр у новенькій багатоповерхівці коштуватиме півтори тисячі доларів. Площа однокімнатної квартири — 53 кв.м, двокімнатної — 70 кв.м, трикімнатної — 83 кв.м. Таким чином, задоволення жити по сусідству з суддями коштуватиме бажаючим від 79 500 до 124 500 доларів.