26.03.2008, 00:00

На однокімнатній квартирі можна заробити $10 тисяч за 4 місяці

Громадяни, які хочуть вигідно вкласти гроші, купують нерухомість, адже вона дорожчає щодня.

— Нині у місті помітно дорожчає земля, — розповідає директор АН “Гарант” Наталія ПРИСТОПЧУК. — Це пов’язано з тим, що попит на неї зростає, а кількість ділянок, які можна у Рівному купити вільно, зменшилась, бо незабудовані ділянки продаються з аукціону. Також на подорожчання землі впливає нова вартість експертної оцінки ділянок, яка зросла два місяці тому майже у два рази. Відповідно до цього зростають і нотаріальні витрати (1 відсоток — державне мито, 5 відсотків — податок на прибуток від оціночної вартості). А це значні кошти, які знову ж таки закладаються у ціну землі продавцями.

На вторинному ринку нерухомості, за словами Наталії Пристопчук, найбільший попит спостерігається на однокімнатні квартири, адже вони найдешевші, проте на таке житло пропозиція недостатня. Сьогодні придбати однокімнатну квартиру у Рівному можна від 48 тисяч доларів.

— Вартість житла на вторинному ринку зростає щодня, — наголошує Наталія Пристопчук. — Якщо раніше на ринку спостерігалась стабільність і можна було зробити прогноз, то сьогодні продавці піднімають вартість своїх квартир щодня. Приміром, однокімнатна квартира поліпшеного планування в районі 12-ї школи за чотири місяці цього року подорожчала на 10 тисяч доларів. Інколи ми застерігаємо продавця, щоб не встановлював нереально високу ціну на нерухомість без об’єктивних на те причин. Проте знаходяться покупці, які готові придбати житлову площу навіть за такою ціною.

Недешева в місті й комерційна нерухомість, адже у центрі на перших поверхах квартир, яким ще можна змінити цільове призначення, майже не залишилось. Скажімо, нині один квадратний метр приміщення, яке ще треба вивести із житлового фонду, у районі центрального продуктового ринку коштує від 3 тисяч доларів.

На думку Наталії Пристопчук, вартість нерухомості впродовж весни й надалі зростатиме. Адже громадяни, для яких ціна не має значення, за нинішньої ситуації в країні прагнуть якомога швидше вкласти гроші — нерухомість для цього один із найкращих варіантів.

Категорія: Новини > Життя

Автор: Тетяна ФІНКЕВИЧ Переглядів: 1237

Інші статті рубрики:

Завтра на Рівненщині прогнозують сніг і пориви вітру: попереджають про небезпеку

За інформацією Рівненського обласного центру з гідрометеорології, упродовж доби 16 грудня, можуть бути пориви сильного північного-західного вітру 25- 27 м/с.

Завтра Рівне попрощається із полеглим Героєм

Рівне попрощається із Героєм, який два роки боронив свободу України, Іваном Добрелею...

Наступного тижня у Рівному відбудеться унікальна музична подія

Уже зовсім скоро у Рівному вперше виступить Львівський квартет.

Родини полонених або зниклих безвісти ветеранів можуть користуватися пільгами

Кабінет Міністрів України затвердив постанову, яка дозволяє родинам військових, що перебувають у полоні або зникли безвісти за особливих обставин, отримувати передбачені законом пільги до моменту звільнення ветерана чи ветеранки або офіційного визнання їх безвісти зниклими чи померлими.

Гороскоп на 15 грудня: використовуйте час для роздумів

Неділя – ідеальний час, щоб сповільнитися, зазирнути всередину себе та забезпечити гармонію у своєму житті. У цей день зірки спрямовують свою енергію на баланс – як у стосунках, так і в повсякденній діяльності. Для багатьох із нас це буде час для роздумів і планування, а також момент, щоб дозволити собі відпочити та насолодитися.