Процес приватизації колишньої майстерні ЖКП «Паркове», розташованої на вулиці Тихій, 1, отримав несподіване продовження. Переможець аукціону, який під час торгів запропонував за об’єкт рекордні 12,5 мільйона гривень, втратив право на викуп майна. Тепер будівля в історичному центрі міста може перейти у власність іншого учасника торгів.
Як повідомляє видання «Про Рівне», за результатами електронного аукціону право на придбання об’єкта автоматично перейшло до підприємця Ігоря Маршавіна. Він був наступним у черзі претендентів, запропонувавши у фінальному раунді суму в 10 000 000 гривень. Наразі очікується оприлюднення протоколу торгів з новим учасником у системі Prozorro.Sale.
Чому анулювали результати першого етапу аукціону
Торги за одноповерхову будівлю площею 179,5 кв. м відбулися на початку березня 2026 року і відзначилися високою конкуренцією. При стартовій ціні 1,8 млн грн фінальна ставка зросла у понад шість разів. Найвищу ціну тоді запропонував підприємець Анатолій Пограничний. Однак згідно з офіційним актом Управління комунальною власністю Рівного, угода не була підписана.
Причиною дискваліфікації лідера торгів стало порушення процедурних термінів — переможець не підписав протокол аукціону у встановлений законом час. Внаслідок цього результати анулювали, а гарантійний внесок першого учасника буде перераховано до міського бюджету як штрафні санкції.
Інвестиційна привабливість локації на вулиці Тихій
Приміщення на Тихій, 1 тривалий час перебувало у фокусі уваги через своє вигідне розташування. Після ліквідації ЖКП територію орендували різні громадські організації, проте питання її майбутнього часто ставало предметом дискусій у міській раді. Деякі депутати називали цю ділянку потенційним майданчиком для майбутньої забудови, враховуючи дефіцит вільних площ у центральній частині Рівного.
Для нового претендента, Ігоря Маршавіна, який веде діяльність у сфері нерухомості та оптової торгівлі, цей об’єкт може стати стратегічним активом. Окрім підприємницької діяльності, він також очолює виробниче об’єднання «Громадський контроль».
Подальші кроки та можливі сценарії
Наразі процедура приватизації залежить від рішення другого учасника. Якщо Ігор Маршавін підтвердить готовність викупити об’єкт за 10 мільйонів гривень та вчасно підпише всі необхідні документи, будівля перейде у його власність. Алгоритм дій передбачає:
- підписання протоколу торгів у визначений термін;
- сплату запропонованої суми до міського бюджету;
- укладання договору купівлі-продажу з Управлінням комунальною власністю.
У разі, якщо другий учасник також відмовиться від підписання документів, аукціон буде визнано таким, що не відбувся. У такому випадку об’єкт на вулиці Тихій доведеться виставляти на повторний продаж, що може змінити його стартову вартість.
Новий претендент: що відомо про Ігоря Маршавіна
Після дискваліфікації лідера аукціону право на приватизацію об’єкта перейшло до підприємця Ігоря Маршавіна. Згідно з даними відкритих реєстрів, він є активним учасником ринку нерухомості та оптової торгівлі в Рівненській області. Його бізнес-інтереси зосереджені на управлінні активами та громадській діяльності.
Основними напрямками діяльності нового претендента на будівлю в центрі міста є:
- Управління нерухомістю: Ігор Маршавін є засновником та директором ТОВ «РентКом2». Спеціалізація підприємства — надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна.
- Оптова торгівля: підприємець виступає власником ТОВ «ЯЙЦЕ РАЙЦЕ», що спеціалізується на постачанні фруктів та овочів.
- Громадський сектор: він очолює приватне підприємство «Виробниче об’єднання „Громадський контроль“», яке згідно з КВЕД займається діяльністю політичних організацій.
Наразі очікується фіналізація документів: якщо Маршавін підтвердить свою пропозицію у 10 мільйонів гривень, він стане повноправним власником колишньої майстерні.
Читайте також: Майбутнє амбулаторії в Тинному: власник приміщення розриває договір оренди
