На практиці будівлі, які належать суб’єкту господарювання, часто надаються ним в оренду іншому суб’єктові господарювання. При цьому право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані, належить власникові таких будівель і до орендаря приміщень автоматично не переходить. Тому й обов’язок використання землі за цільовим призначенням є обов’язком власника наданих в оренду приміщень.
Держінспекція з контролю за використанням та охороною земель Держкомітету України з земельних ресурсів у листі від 05.07.2006р. №6-8-1063/657 роз’яснила, що відповідальним за порушення вимог з цільового використання землі у відповідності до ст.211 Земельного кодексу є власник або користувач земельної ділянки, на якого законодавством або договором оренди і покладений обов’язок використовувати його за цільовим призначенням.
При цьому за порушення правил використання землі, зокрема, нецільове використання, передбачена адміністративна відповідальність на підставі ст.53 Кодексу про адміністративні правопорушення. Відповідно до цієї статті до громадян застосовується штраф від 51 до 340 грн, а на посадових осіб — від 170 до 425 грн.
