— Раніше ознакою платоспроможності вважалася наявність бодай в одного з членів подружжя основного місця роботи, — каже заступник директора Рівненського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи “Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву” Анатолій Жовнер. — Сьогодні вимоги змінилися, і згідно з інструкцією, що вступила в дію з 21 листопада, платоспроможною вважатиметься сім’я, сукупний квартальний дохід якої, після виплат квартальних зобов’язань за кредитом на житло та відсотків, становитиме потрійний прожитковий мінімум на дану сім’ю.
Отже, до рейтингу допуститься сім’я з однією дитиною, у квартальному бюджеті якої після виплати головного боргу та відсотків залишиться сума 4077 гривень (453х3х3). Для того, щоб придбати двокімнатну квартиру за допомогою пільгового державного кредиту, сукупний місячний дохід сім’ї у Рівному повинен становити не менше 1640 грн, а трикімнатної — більше, ніж 2 тисячі гривень.
Бали за титули, “критичний” вік і очікування
Рейтинг кандидатів у позичальники буде визначатися за певними критеріями. За кожен критерій передбачена певна кількість балів від одного до десяти. Бали нараховуватимуться кожному з подружжя, і фонд прийматиме до уваги спільну їх кількість. Найбільше балів отримають сім’ї, в яких один із подружжя користується правом першочергового чи позачергового забезпечення житлом —10 балів, та якщо один із членів сім’ї у поточному році досягає критичного віку (повних 35 років) —9 балів. Особлива увага приділятиметься науковцям: вони отримують 8 балів та за кожен науковий ступінь від наукового співробітника до доктора наук додатково від 1 до 5 балів відповідно. Спортсменам, які стали гордістю держави і потрапили до збірної, зарахують 7 балів. Сім’ям, що довго (більше десяти років) стоять у черзі на житло, дорахують 7 балів, більше п’яти — 6 балів, більше трьох — 5. За кожну дитину дорахують по балу.
Комп’ютерна програма визначить черговість видачі кредиту згідно з набраними балами. У випадку, коли рейтинг кандидатів буде однаковим, перевага надаватиметься тому, хто зареєструвався раніше.
Завантаження програми триває
Цікаво, що місце у рейтингу майбутніх позичальників не є постійним, оскільки база даних поповнюватиметься новими кандидатами, можливо, з більшою кількістю балів. Та й впровадження цієї програми на Рівненщині передбачає ряд труднощів, до того ж вимагає багато часу.
— Сьогодні у черзі на отримання пільгового кредиту стоїть близько чотирьох тисяч молодих рівнян, — каже Анатолій Жовнер. — Справа в тому, що з початку роботи фонду з 1998 року неодноразово змінювались умови подачі документів для отримання пільгового державного кредиту на житло. На початку роботи фонду достатньо було тільки заповнити відповідну анкету. Тепер, щоб стати в чергу, треба додати ще пакет вказаних документів. Існує також проблема поновлення бази даних, адже у сім’ях багатьох майбутніх позичальників упродовж терміну, що вони стояли в черзі, відбулися певні зміни. Для цього необхідно, щоб всі претенденти на пільговий кредит з’явилися та особисто відкоригували колишні дані, відповідно до сьогодення. Вся інформація буде внесена в комп’ютер і використовуватиметься для формування нової черги за кредитами.
