За проектом, необхідно більше тисячі гектарів землі. За першим варіантом, територія будівництва комплексу знаходилася б у зоні лісопосадки. Але цей проект не погодили. Управління архітектури Радивилівського району запропонувало, щоб уся територія комплексу знаходилася на території Рівненщини.
— Громадське обговорення завершиться вже в кінці серпня, — повідомив головний архітектор Радивилівського району Мирослав Максимів. — Люди сприймають проект неоднозначно, але більшість цікавиться перспективою працевлаштування. Якщо погодять другий варіант проекту, то результати діяльності комплексу на нашій території можуть зрости вдвічі.
Будівництво комплексу повинно складатися з двох черг. Перша включає спорудження нафтопереробного заводу (вироблятиме бензин, ДП, пластмасу, сірку, реактивне паливо); сировинного терміналу; теплової електростанції; очисних споруд (на території Рівненщини); ставків накопичення випарів; водозаборів питної та технічної води та житлового масиву на десять тисяч мешканців. Другий етап — продовження розбудови житлового масиву, агропромислового комплексу (м’ясокомбінату, овочесушильного комбінату, тепличного господарства, комбікормового заводу, виробництва біопалива); гуртовень, відділів реалізації; автопарку; АЗС тощо. Планується також підняття дамб трьох ставків біля річки Слонівка, де розводитимуть рибу та організують зону відпочинку.
