На ринку нерухомості України за останній рік зафіксовано помітне зростання цін, і одним із головних міст-лідерів стало Рівне. Саме тут однокімнатні квартири подорожчали найвідчутніше — у середньому на 11,6 тисячі доларів, що стало найвищим показником серед українських міст.
Вартість на вторинному ринку зашкалює
Як свідчить аналітика порталу ЛУН, за динамікою зростання після Рівного йдуть Київ та Одеса, де ціни також суттєво додали. Експерти пояснюють таку тенденцію активним попитом на житло в обласних центрах, відносною безпекою західних регіонів та стабільним інтересом покупців до квартир середнього сегмента.
Сьогодні середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку в Рівному становить близько 56 тисяч доларів. Таким чином місто входить до числа найдорожчих в Україні, поступаючись лише Києву та Львову, де ціни наближаються до 70 тисяч доларів. У загальному рейтингу за вартістю житла Рівне опинилося поруч із Чернівцями та Ужгородом.
А як щодо новобудов?
Помітне зростання спостерігається і на первинному ринку. Середня ціна квадратного метра нового житла в Рівному перевищила 43 тисячі гривень, що також свідчить про стабільний розвиток будівельної галузі та високий попит на новобудови.
Аналітики зазначають: попри загальне подорожчання нерухомості, Рівне залишається привабливим для покупців завдяки зручній інфраструктурі, розвитку медичної та освітньої сфер і комфортному рівню життя. Саме тому місто продовжує зміцнювати позиції на карті українського ринку житла.
Ключові ознаки фейкових оголошень
Зростання попиту на житло активізувало й аферистів. Вони створюють фейкові оголошення, використовують чужі фото, заманюють вигідними цінами й вимагають передоплату до перегляду. Щоб уникнути пастки, експерти радять:
- Не довіряти надто заниженим цінам — середня вартість житла в Рівному коливається від 11 до 13 тисяч грн.
- Перевіряти фото квартири за допомогою пошуку зображень у Google.
- Ніколи не переказувати гроші до реального перегляду.
- Звертати увагу на граматичні помилки й дивні формулювання — це ознака автоматичного перекладу або масових шахрайських шаблонів.
- Пильнувати підозрілі посилання або сумнівні сайти.
- Не реагувати на тиск з боку “власників” — фрази типу “вже є 3 охочих” часто використовуються для маніпуляції.
