Першими у чергу на безкоштовну землю в Рівному стали майже десяток місцевих об’єднань багатоквартирних будинків. Оформляти необхідні документи їх змусив закон “Про регулювання містобудівної діяльності”, який забороняє робити будь-які капітальні ремонти чи реконструкції без документів на землю. Аби й надалі отримувати кошти за муніципальною програмою сталого розвитку з бюджету на свої ремонти, виконати заплановані ремонти дахів, фасадів, під’їздів, об’єднання співвласників взялися за оформлення землі.
Депутати Рівнеради вже погодили розробку проектів землеустрою для відведення і закріплення меж прибудинкової території майже десятку ОСББ. Втім, дають не все те, що просять. Депутати погодилися на оформлення лише тієї частки території, яка знаходиться під самими будинками.
За словами депутата Людмили Туровської, постійна комісія Рівнеради з питань архітектури, будівництва та землевпорядкування запропонувала раді виділяти землю для ОСББ у два етапи. Перший дозволяє не втратити можливість зробити ремонти і реконструкції, й передбачає виділення землі лише під будинками. Другий етап вирішуватиме решту проблем, які можуть виникнути із землею.
— Як тільки десь є спільні території, відразу починається тяганина, — пояснив міський голова Рівного Володимир Хомко. — Приміром, по ОСББ “Терен” вже виникла проблема. Територія, на яку вони претендують, запроектована по генплану на будівництво магістральної дороги між вулицями Струтинської і Гагаріна. А вони хочуть її отримати. Тож це буде велика тяганина між містом, між будинками, у яких створено ОСББ і в яких не створено. Щоб не втягуватися в ту тяганину, ми зараз виділимо те, що не є спірним. Тоді, маючи хоч якусь ділянку землі, ОСББ зможуть приступити до ремонтів, освоєння коштів на них. Щодо спірних територій, то розподіл їх може тягнутися роками. Буде створена депутатська група, яка цим займеться. Звісно, буде ображених багато, незадоволених, бо битва за межу в Україні триває вже сотні років.
Втім, за словами мера, у Рівному “ОСББ повинні отримати максимум з можливого. І всі повинні заздрити тим, хто живе в будинках, які обслуговують ОСББ”.
