ЦУМ в Рівному та територія навколо нього за останні сім років помітно змінилися. Сам універмаг реконструювали, з фасаду прибрали частину реклами, а прилеглий простір поступово оновлюють. Нині поруч зводять п’ятиповерховий торгово-офісний центр, а на місці нещодавно демонтованих кіосків планують облаштувати сквер.
Для рівнян ЦУМ давно став не просто торговельним закладом, а одним з орієнтирів центральної частини міста. Проте його оточення сьогодні помітно відрізняється від того, що можна побачити на світлинах десятирічної давнини.
У рубриці «Фото дня» порівнюємо старі й нові світлини та згадуємо, як змінювався один із найвідоміших куточків Рівного.
Як реконструювали ЦУМ у Рівному у 2019 році
Масштабне оновлення центрального універмагу розпочалося у 2019 році. Тоді торговельний заклад тимчасово закрили на реконструкцію, а орендарі звільняли приміщення та розпродавали товари.
Після реконструкції ЦУМ планували зробити світлішим, просторішим і комфортнішим для відвідувачів. Оновлювали внутрішні торговельні площі, змінювали їхнє планування та формат використання. У приміщеннях передбачили продуктовий супермаркет, магазини різних напрямів, торговельні зони та офіси. Під час ремонту з’явилися й нові скляні конструкції, які помітно змінили вигляд будівлі.
У листопаді 2019 року оновлений ЦУМ почав приймати відвідувачів. Тоді зміни викликали різні враження у містян: одні позитивно оцінювали новий вигляд торговельного центру, інші не вважали реконструкцію настільки суттєвою. Втім, реконструкцією внутрішніх приміщень справа не обмежилася.
Читайте також: Як змінювалася одна з найвідоміших торговельних будівель Рівного.
Чому змінили фасад ЦУМу
Наступний помітний етап оновлення припав на 2021 рік. Керівництво універмагу взялося за зовнішній вигляд будівлі, зокрема демонтаж старих віконних конструкцій та впорядкування реклами. Упродовж багатьох років фасад ЦУМу був щільно вкритий великими рекламними щитами й вивісками. Частина архітектурних елементів будівлі фактично губилася за рекламою.
Під час оновлення значну частину рекламних конструкцій прибрали. Це дозволило по-іншому побачити знайому будівлю, яка до того асоціювалася не лише з торгівлею, а й із численними банерами.
За словами тодішньої директорки універмагу Галини Попович, адміністрація прагнула комплексно оновити торговельний центр. Роботи стосувалися як самого приміщення, так і території навколо нього.
У 2021 році також ініціювали укладання нової бруківки на площі приблизно 1300 квадратних метрів навколо ЦУМу. Таким чином, зміна фасаду стала продовженням модернізації універмагу, яку розпочали кількома роками раніше.
Що будують поруч із ЦУМом: п’ять поверхів, паркінг та укриття
Ще однією суттєвою зміною стало будівництво поруч із центральним універмагом. Нині майданчик огороджений, а роботи тривають. Згідно з паспортом об’єкта, розміщеним на будівельному паркані, на вулиці Соборній, на земельних ділянках біля будинку №17, зводять торгово-офісну будівлю з вбудованим багаторівневим гаражем.
Проєкт передбачає п’ятиповерхову споруду сучасного архітектурного вигляду. На інформаційному стенді оприлюднили й основні характеристики майбутнього комплексу.
Площа забудови становитиме 1596,14 квадратного метра, а площа торгово-офісних приміщень – 2340,13 квадратного метра. Окрему частину комплексу займе багаторівневий паркінг площею 3005,51 квадратного метра. У назві проєкту зазначено гараж на 90 автомобілів, водночас у технічних характеристиках вказано загальну кількість паркомісць – близько 107. Також передбачене приміщення укриття площею 463,35 квадратного метра.
Дозвіл на виконання будівельних робіт видала Державна інспекція архітектури та містобудування України 26 січня 2026 року. Майбутній комплекс матиме сучасний фасад із великими вікнами. Однак остаточний вигляд об’єкта можна буде оцінити лише після завершення будівництва.
Знесли кіоски: що буде на звільненій території
Поки з одного боку ЦУМу зводять новий комерційний об’єкт, неподалік від нього відбулися зміни іншого характеру. На вулиці Соборній, поблизу будинку №15, демонтували тимчасові торговельні споруди, які тривалий час займали частину міського простору. Про завершення демонтажу стало відомо на початку листопада 2026 року.
Демонтаж відбувся на підставі судових рішень та рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради.
За інформацією виконувача обов’язків міського голови Віктора Шакирзяна, суди першої та апеляційної інстанцій скасували речові права на ці об’єкти. Також суд ухвалив рішення про їх демонтаж і повернення земельної ділянки у комунальну власність громади. Питання розміщення кіосків раніше неодноразово порушували мешканці. Відповідна електронна петиція навіть набрала необхідну кількість голосів.
Наразі на місці колишніх торговельних споруд залишилася звільнена ділянка. Втім, міська влада вже озвучила плани щодо її подальшого використання. Зокрема, тут хочуть облаштувати невеликий сквер, який стане громадським простором для містян та людей, котрі очікують на громадський транспорт.
Конкретних термінів реалізації цього задуму поки не назвали.
Як біля ЦУМу з’явився наземний пішохідний перехід
Не менш помітною для пішоходів стала ще одна зміна поблизу ЦУМу. Наприкінці грудня 2025 року на перехресті вулиць Соборної, В’ячеслава Чорновола та Міцкевича облаштували наземний пішохідний перехід.
Завдяки цьому рівняни знову отримали можливість переходити дорогу від центрального універмагу до головного відділення «Укрпошти» без необхідності спускатися у підземний перехід. Раніше саме підземний перехід був основним способом перетнути дорогу на цій ділянці. Для людей з інвалідністю, старших містян і батьків із дитячими візочками це створювало значні незручності.
Під час облаштування наземного переходу встановили світлофори, понизили бордюри та уклали тактильну плитку. Роботи виконали в межах створення безбар’єрного маршруту в центрі Рівного.
Знайоме місце, яке поступово стає іншим
Територія навколо ЦУМу ніколи не була великою площею у звичному розумінні. Це досить компактна, але надзвичайно активна частина центрального Рівного, де поєднуються торгівля, транспорт, пішохідні маршрути та громадські простори. Саме тому кожна зміна тут особливо помітна.
За кілька років оновили сам універмаг, впорядкували його фасад, змінили покриття навколо будівлі, облаштували наземний перехід, розпочали масштабне будівництво та демонтували старі кіоски.
Причини цих змін різні: модернізація торговельного об’єкта, приватна забудова, виконання судових рішень та створення безбар’єрної інфраструктури. Проте разом вони поступово формують новий вигляд центральної частини міста.
Поки складно сказати, наскільки гармонійно впишеться нова п’ятиповерхова будівля у сформовану забудову та як виглядатиме майбутній сквер. Це стане зрозуміліше після завершення робіт.
А наразі старі й нові світлини ЦУМу дають можливість побачити, як змінюється Рівне. Місце, яке для багатьох містян пов’язане зі спогадами про покупки, зустрічі та щоденні маршрути, поступово набуває іншого вигляду, залишаючись одним із найвпізнаваніших куточків міста.
