Поліція Рівненщини завершила досудове розслідування стосовно 51-річної жительки села Великий Житин, яка ошукала жінку на велику суму під приводом продажу нерухомості. Рієлторка-шахрайка отримала підозру. Справу скеровано до суду, де фігурантці загрожує відповідальність за статтею про шахрайство.
Обман на парковці: суть схеми
Інцидент стався у вересні минулого року. Зловмисниця, працюючи рієлторкою, запропонувала 38-річній мешканці села Моквин вигідно придбати місце для автівки в одному із сучасних житлових комплексів Рівного. Потерпіла погодилася на угоду та передала жінці 185 625 гривень.
Як з’ясувало слідство, «продавчиня» не мала жодних договірних відносин із забудовником чи підрядником. У неї були відсутні будь-які повноваження розпоряджатися нерухомістю в цьому ЖК. Відповідно, після отримання коштів покупець не отримала ні документів на власність, ні самого паркомісця.
Правова кваліфікація та обставини справи
Правоохоронці повідомили фігурантці про підозру за ч. 3 ст. 190 КК України (шахрайство, вчинене повторно в умовах воєнного стану, що завдало значної шкоди). Варто зазначити, що це не перший подібний епізод у біографії обвинуваченої — наразі в суді вже розглядається інша справа щодо неї за фактом незаконного продажу квартири знайомому.
У ході слідства встановлено такі деталі:
- Повторність: ця рієлторка-шахрайка вже була залучена до кримінальних проваджень за аналогічні дії;
- Відшкодування: жінка повністю повернула потерпілій завдані збитки (понад 185 тис. грн);
- Пом’якшувальні обставини: добровільне повернення грошей врахують при винесенні вироку.
Як не стати жертвою нерухомих махінацій
Цей випадок є типовим прикладом зловживання довірою у сфері нерухомості. Експерти нагадують: статус рієлтора не дає права приймати кошти за об’єкти без офіційного доручення від власника або забудовника. Будь-які фінансові операції мають супроводжуватися перевіркою правовстановлюючих документів та укладанням договорів через нотаріуса або офіційні відділи продажу.
Читайте також: Шахрайство з «безпечними рахунками»: на Рівненщині за тиждень ошукали шістьох людей
