У Рівному продовжує зростати вартість житла на вторинному ринку. Найбільше додали в ціні однокімнатні квартири, тоді як великі квартири дорожчають повільніше. Ринок залишається активним, а купити житло стає складніше через розрив між цінами та доходами.
Актуальну статистику станом на 23 лютого 2026 року опублікувала аналітична платформа ЛУН.
Скільки коштують квартири?
Середня ціна однокімнатної квартири у Рівному зараз близько 56 тисяч доларів. За рік вона зросла майже на 26%, а за останні пів року – ще на понад 8%. Двокімнатні квартири коштують у середньому 68 тисяч доларів і додали близько 14% за рік. Трикімнатні – приблизно 71 тисячу доларів, але тут зростання майже зупинилося.
Найчастіше на ринку продають однокімнатні квартири у діапазоні 55-60 тисяч доларів. Це зараз найбільш поширена ціна угод.
Що з будинками?
На вторинному ринку будинків ціни також зростають, але повільніше, ніж на квартири. У місті середня вартість будинку піднялася до приблизно 87 тисяч доларів. За рік це плюс близько 6%, за пів року – понад 8%. Середня площа будинку майже не змінилася і тримається близько 110 квадратних метрів.
В області будинки дешевші. Середня ціна – близько 42 тисяч доларів, площа – 100 квадратних метрів. Але навіть тут помітне поступове зростання протягом останнього року.
Чи можуть рівняни дозволити собі житло?
За оцінками ринку праці, щоб купити однокімнатну квартиру на вторинці, середньостатистичному працівнику потрібно працювати близько 6-10 років, відкладаючи повну зарплату. Найдовше збирати доведеться працівникам із нижчими доходами, швидше – тим, хто працює у сфері продажів або торгівлі. Це означає, що доступність житла знижується навіть попри стабільний попит.
Що це сьогодні означає для ринку
Ринок у Рівному залишається живим, але стає більш дорогим. Найбільший попит зосереджений на малих квартирах, тому вони дорожчають найшвидше. Будинки ростуть у ціні повільніше, а великі квартири майже не додають. Якщо темпи зростання збережуться, житло й надалі дорожчатиме, а питання доступності стане ключовим для покупців.
Читайте також: Рівне — серед лідерів зростання вартості квартир в Україні
