На виїзді з міста зведуть новий мікрорайон

Після трьох років невизначеної долі ділянки площею 4,7 га її передали Управлінню капітального будівництва міськвиконкому для зведення багатоповерхових житлових будинків. За словами заступника начальника УКБ міськвиконкому Володимира ГЕЛЬФАНДА, будинки будуть 12-14-поверховими, з офісами і підземним паркінгом. Розмір інвестицій у реалізацію проекту станом на осінь 2008 року був 40 млн доларів. Загальна площа житла у новому мікрорайоні буде близько 60 тис. кв. м. Попередні розрахунки одного квадратного метра площі восени становили 1,1 тис. доларів, планували почати будівництво у березні цього року і завершити його за два роки. Однак свої корективи у житлові перспективи внесла фінансова криза.
За словами генерального директора ЗАТ “РЕНОМЕ” Надії ГЛАДКЕВИЧ, пайова участь у будівництві нового мікрорайону двох компаній “РЕНОМЕ-ЄВРОБУД” та “Аванті-Буд” рівна: 50 на 50.
— У минулому році затверджений проект землевідведення і ми приступили до виготовлення проектної документації, — коментує директор. — Але хочемо внести зміни у проект для того, щоб можна було спорудити і підземні гаражі. Оскільки мікрорайон знаходиться на околиці міста, то майбутнім мешканцям буде зручно мати там гаражі. Знаємо, що 40 відсотків жителів багатоповерхівок нині мають авто.
Надія Гладкевич зазначає, що будівництво компанія веде за власні кошти. Зокрема, на житловому комплексі “Гетьман Виговський”. Тому питання кредитування для будівництва у компанії не стоїть. Воно є актуальним і проблемним нині для покупців житла. Враховуючи такі реалії купівельної спроможності, будівництво вищезазначеного комплексу компанія “РЕНОМЕ-ЄВРОБУД” зараз орієнтує на здачу декількох секцій. Таким чином підвищуючи зацікавленість і впевненість покупців та банку.
— Коли ми здамо три секції “Гетьмана Виговського”, тоді і почнемо будівництво нового мікрорайону на Гагаріна та Костромській, — продовжує Надія Гладкевич. — Однозначно це буде в цьому році, і ми сподіваємось, що скоро і банківське кредитування житла відновиться. Здати житло плануємо в наступному році. Новий мікрорайон будуватимемо за тим же принципом зручності для покупців, здаючи готові окремі будинки.
Наразі в компанії ”Аванті-Буд” перспективи будівництва не коментують.