Как оформить Ипотеку в Украине

Ипотека в Украине теперь стала более доступной, но для грамотного ее оформления следует ознакомиться с общими понятиями и условиями проведения процедуры.

Перечень основных условий ипотеки в Украине

Естественно, как и для любой другой процедуры, для ипотеки существуют определенные условия. Среди основных правил можно выделить следующие критерии, которые должен соблюдать клиент:

• максимальной суммой ипотеки, которую нельзя превышать является 2 миллиона гривен;
• первый осуществляемый взнос должен быть не менее 15% от всей кредитной суммы;
• максимальный срок, на который можно взять кредит, составляет двадцать лет;
• максимальная цена жилья не должна превышать двух с половиной миллионов;
• максимальная комиссия в обслуживании ипотеки должна составлять 0,5% от суммы, и другое.

Здесь приведены лишь основные критерии, на которые стоит ориентироваться и которые обязательно должны быть учтены при оформлении ипотеки. Касаемо объекта ипотеки, им может выступать предмет, который был куплен у застройщика, имеющего аккредитацию от уполномоченных банков. К ним относятся «ПриватБанк», «ОщадБанк», «МегаБанк» и другие.

Особенности выдачи льготной ипотеки

Как известно, при проведении каких-либо процедур выделяют определенную группу лиц, которая может воспользоваться льготными услугами. Так, при выдаче ипотеки льготную программу предлагают людям, нуждающимся в улучшении жизненных условий. К данной категории относятся лица, которые проживают в общежитиях, либо аварийных помещениях, владеют имуществом, где на 1 человека приходится не более 13.65 кв.м., бюджетникам, сотрудникам медицинской, научно-педагогической и бюджетной деятельности, молодым семьям и гражданам, которые состоят на «квартирном учете». Также стоит отметить, что использование ипотеке по льготной программе возможно всего один раз, а на протяжении последних пяти лет у клиента не должно быть продаж квартир/домов.

Другие детали об ипотеке

Для многих остается открытым вопрос о том, какое же именно жилье можно получить в ипотеку. Сегодня есть возможность совершить данную процедуру с квартирой, или даже частным домом. Жилье может как строится, так и быть введенным в эксплуатацию (но, не более трех лет). Что касается площади, есть определенные ограничения. На одного человека (либо же семью из двух человек) выделяется пятьдесят квадратных метров. На каждого следующего жителя добавляется еще по двадцать кв.м. При таких условиях, максимальное число не должно быть более двадцати процентов от установленных разрешенных показателей.

Таким образом, для того, чтобы воспользоваться услугой, участнику требуется иметь определенные документы. К ним относится сама заявка на желание оформить ипотечный кредит, копии паспорта и идентификационного номера налогоплательщика, справка о месте проживания (она же прописка), а также свидетельство о браке и о рождении ребенка детей (если есть), а также справки о доходах за последние полгода.