Чи зросла вартість оренди квартир у Рівному?

Сотні людей розпочали активно займатися волонтерством, тисячі мешканців допомагали фінансово та предметами першої необхідності для переселенців.
Але були й інші, ті хто вирішив що війна це добра нагода заробити. Так у багатьох тилових містах, вартість оренди виросла вдвоє, а то й більше. Яка ситуація з орендою квартир у Рівному, нам розповіла - Наталія Трофімчук, неТИПОВА РІЕЛТОРка, власниця Агентства нерухомості Expert Group Rivne, сертифікований ріелтор АФНУ.

А.:Як розв'язували проблему з житлом для внутрішньо переміщених осіб?

Н.Т.: Перші місяці після початку повномасштабної війни, були дійсно дуже складними, в плані заселення людей. Катастрофічно не вистачало вільних об'єктів нерухомості.

Було дуже багато дзвінків, практично цілодобово зверталися люди у пошуках нерухомості на оренду.

Ми приймали дзвінки, шукали варіанти розселення. Допомагали не тільки з розселенням, а ще розв'язували інші побутові питання, або ж координували, куди звертатись за допомогою. Були різні ситуації, для одних потребували відновлення документів, інші якихось побутових речей, а хтось фінансової допомоги. Велика когорта ріелторів об'єдналась заради допомоги переселенцям, пишаюсь колегами.



А.: Яка ситуація на сьогодні?

Н.Т.: Перша хвиля переселення закінчилась в березні, квітні. Після її завершення, ми змогли переселяти людей в кращі умови. Оскільки з'явилося більше варіантів нерухомості.

Наразі, ринок вже стабілізувався. З мого аналізу, він фактично на довоєнному рівні. Спостерігається тенденція, що місцеві жителі через зменшення своїх доходів, часто переїжджають до батьків, відповідно менше орендують житло.
Також, багато внутрішньо переміщених осіб повертається додому, або ж виїжджають за кордон.

А.: Як змінилася вартість оренди?

Н.Т.: Ринок нерухомості по оренді суттєво не зріс, орієнтовно на рівні 25%.
У порівнянні з іншими містами західної України, в нас не значно підвищилась вартість оренди.

Звісно, це трапилося і через свідомість наших мешканців, а частково завдяки нашій праці з власниками нерухомості.

Було багато розмов з орендодавцями, часто-густо не бралися за об'єкти, коли необґрунтовано завищували ціну, заради наживи. По недобросовісних власниках нерухомості, проводили перемовини з місцевою владою, та іншими контролюючими органами.

А.:Яка ситуація з орендою квартир на сьогодні?

Н.Т.:Тому вже зараз, можна сказати, що з орендою ситуація більш-менш стабільна.

В теперішній час, здати квартиру, стає питанням не однієї години, а кількох днів. Тобто попит й пропозиція майже збалансувались.

Єдине, що залишається складним, як і в довоєнний період, це орендувати житло для родин з маленькими дітьми. Також, багато власників помешкань, мають побажання не здавати нерухомість орендарям з тваринами.

Ці перестороги орендодавців, ми теж намагаємось пропрацьовувати. Аби дійсно, кожен охочий зміг мати помешкання згідно зі своїми потребами та можливостями.