Що перевірятимуть під час державної реєстрації
Порядок підтвердження права користування нерухомістю залежатиме від того, яку саме реєстраційну дію здійснюють, пояснили у Центрі надання адміністративних послуг Рівного.
Під час створення юридичної особи державний реєстратор перевірятиме, чи має хоча б один із засновників право власності або інше речове право на нерухомість за вказаною адресою.
Якщо компанія змінює місцезнаходження, необхідно буде підтвердити право самої юридичної особи на об’єкт нерухомості за новою адресою.
Для перевірки використовуватимуть відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП).
Які документи потрібно підготувати
Якщо юридична особа користується приміщенням на підставі договору найму, піднайму або позички, для підтвердження місцезнаходження необхідно подати примірник оригіналу відповідного договору або його нотаріально засвідчену копію.
Крім того, державний реєстратор перевірятиме інформацію в ДРРП, щоб встановити, чи має наймодавець або позичкодавець право власності на нерухомість.
Відсутність підтверджених правових підстав для користування приміщенням може стати причиною відмови в державній реєстрації.
Нові вимоги не поширюються на державні органи та органи місцевого самоврядування.
Що варто врахувати підприємцям
Тим, хто планує створити юридичну особу або змінити її адресу, варто заздалегідь перевірити відомості про нерухомість у Державному реєстрі речових прав та підготувати документи, які підтверджують право власності або користування приміщенням.
Це допоможе уникнути відмови під час державної реєстрації через відсутність необхідних підтверджень.
Нагадаємо, раніше ми писали про те, які послуги розширюють у ЦНАПах Рівненщини.
