“Законом України від 27.03.2014 № 1166-VII “Про запобігання фінансової катастрофи та створення передумов для економічного зростання в Україні” внесено зміни до статті 288 Податкового кодексу України. Пункт 288.5.1 цієї статті викладено в новій редакції, згідно з якою розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою 3 відсотків нормативної грошової оцінки.
З моменту прийняття вказаного Закону і по сьогодні до Рівненської міської ради надходять чисельні звернення від орендарів земельних ділянок сільськогосподарського призначення та земельних ділянок житлової забудови щодо неможливості сплачувати встановлену орендну плату.
Рівненщина може почати активну співпрацю з Білоруссю
Як наслідок, у місті створилася соціальна напруга, викликана необхідністю внесення змін в чинні договори оренди земельних ділянок, з одного боку, та неплатоспроможністю землекористувачів – членів територіальної громади міста, з іншого боку.
Відповідно до ст. 9 Податкового кодексу України плата за землю належить до загальнодержавних податків, а тому вказана проблема не може бути розв’язана на місцевому рівні.
На підставі зазначеного, з метою зменшення податкового навантаження на населення, стимулювання ефективного та раціонального використання земель у місті Рівному зокрема і в Україні в цілому, просимо переглянути мінімально допустимий розмір орендної плати залежно від категорії земель.
Заборгованість по заробітній платі на Рівненщині майже 9 мільйонів
У зв’язку з цим, просимо розглянути можливість внести зміни до статті 288 Податкового кодексу України. Зокрема пункт 288.5.1 цієї статті викласти в новій редакції, а саме: розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу:
“288.5.1. не може бути меншою:
для земель сільськогосподарського призначення – розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом;
для земель житлової забудови – трикратного розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом;
для інших категорій земель – 3 відсотків нормативної грошової оцінки”, – йдеться у проекті звернення.
Наразі у підпункті 288.5.1 зазначено, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою 3 відсотків нормативної грошової оцінки.
