Власник житла, який здає квартиру в оренду, зобов’язаний сплатити 18% податку на доходи та 5% військового збору — про це розповіли фахівчині рівненської податкової служби.
Оренда квартири та податки: що каже рівненська податкова і як задекларувати дохід онлайн. Про це в етері Українське радіо.Рівне розповіли завідувачка сектору інформаційної взаємодії Ірина Матвійчук та начальниця управління податкових сервісів Ірина Клинова з Головного управління державної податкової служби Рівненщини, повідомляє “Суспільне“.
Через внутрішню міграцію та зміну місця проживання українців оренда житла стала масовою практикою. Однак далеко не всі орендодавці знають про свої податкові зобов’язання — на це звернула увагу Ірина Матвійчук.
Договір і декларація — обов’язково
Перед тим як здавати житло, власник має укласти орендний договір. Закон не завжди вимагає його офіційної реєстрації, проте договір захищає обидві сторони — і орендодавця, і орендаря. Головне — задекларувати отриманий дохід та сплатити з нього податки.
Ставка податку на доходи фізичних осіб з оренди становить 18%, до якої додається 5% військового збору. Альтернатива — зареєструватися фізичною особою-підприємцем, якщо людина здає житло на постійній основі. Конкретний варіант залежить від ситуації.
Як задекларувати онлайн
Задекларувати дохід від оренди зручніше через мобільний застосунок «Моя податкова» або електронний кабінет платника. Система автоматично підтягує дані з державних реєстрів — інформацію про доходи та інші джерела надходжень. Після цього користувач може перевірити внесені дані, скоригувати або доповнити їх.
Через електронний кабінет також доступна інформація про нараховані й сплачені податки та наявність або відсутність заборгованостей. Сплатити податок можна онлайн — через банківський застосунок, Google Pay, PayPal або інші платіжні системи.
Куди звернутись особисто
Ті, хто потребує допомоги при заповненні декларації, можуть звернутися до податкових консультантів. У Рівному для цього працюють Центр обслуговування платників та Офіс податкових консультантів за адресою: вул. Відінська, 8.
Про те, скільки коштує оренда житла в Рівному, ми розповідали раніше.
