В Україні власники житла можуть зіткнутися з проблемами через дублювання даних у державних реєстрах. Йдеться про ситуації, коли інформація про нерухомість одночасно зберігається у старих базах БТІ та новому Державному реєстрі речових прав.
Як пояснюють у Департаменті державної реєстрації, до 2013 року всі дані про власників фіксувалися в паперових архівах БТІ. Після запуску електронного реєстру частина інформації не була повністю синхронізована. У результаті виникають випадки, коли в різних базах значаться різні власники одного й того ж житла.
Які наслідки
Такі неточності можуть мати серйозні наслідки. Зокрема, податкова служба може нараховувати податок на нерухомість за «зайві» квадратні метри або навіть за об’єкти, які вже продані. Крім того, через це можливі відмови у призначенні субсидій, адже система може помилково вважати людину власником більшого майна.
Фахівці наголошують, що виправити ситуацію можна лише за заявою власника. Для цього потрібно звернутися до державного реєстратора або нотаріуса і ініціювати внесення змін. Після погашення старих записів у реєстрах інформація стане коректною.
Експерти радять українцям перевіряти свої дані в реєстрі прав на нерухомість, щоб уникнути фінансових ризиків і можливих юридичних проблем у майбутньому.
Читайте також: хто в Україні має право на безкоштовне житло, нові правила.
