Швидкість виділення житла "черговикам" у Рівненській області може зрости в шість разів
За даними Держстатслужби України, сьогодні в черзі на поліпшення житлових умов перебувають 28,1 тисячі сімей у Рівненській області, а всього в Україні таких сімей - 1,020 млн, повідомляє прес-служба Всеукраїнського об'єднання організацій роботодавців у сфері будівництва, проектування та архітектури.
Експерти Всеукраїнського об'єднання організацій роботодавців у сфері будівництва, проектування та архітектури відзначили, що сучасні будівельні технології істотно здешевлюють вартість будівництва. За словами провідного архітектора компанії «КийБуд» Олександра Ярусова, вартість одного квадратного метра житла можна зменшити вдвічі з нинішніх 600-700 доларів до 250-300 доларів.
Українці активно скуповують нерухомість в ЄС
«Сьогодні існує кілька технологій, що забезпечують порівняно невелику вартість будівництва і високі експлуатаційні характеристики будинків. У США, Канаді, Росії, Казахстані в рамках програм будівництва доступного житла зводять монолітно-каркасні будинки з кладкою із суміші бетону і пінополістиролу, застосовується технологія незйомної опалубки з пінопласту. Ці та інші сучасні технології доступні українським фахівцям і дозволяють зводити будівлі висотою 7-9 поверхів», – відзначив Олександр Ярусов.
Крім того, істотно прискорить забезпечення «черговиків» житлом впровадження нової моделі державно-приватного партнерства в житловій сфері. Зокрема, Україна може перейняти досвід розвинених країн, в яких доступна житлова нерухомість, що зводиться, здається в оренду громадянам на строк більше 10 років, сказав співголова Всеукраїнського об'єднання організацій роботодавців у сфері будівництва, проектування та архітектури Дмитро Третьяков. Він зазначив, що в США, Великобританії, Австрії, Канаді, Індії, Китаї вартість проживання в доступній орендної нерухомості не перевищує 30 % доходу сім'ї. Реалізацію подібної програми розглядають і в Росії.
Яку нерухомість світу можна придбати за ціною будинку... на околиці Рівного? [+Фото]
«В Україні для сім'ї з трьох осіб, за нормативами, потрібна квартира площею близько 70 квадратних метрів. При цьому максимальний розмір орендної плати не повинен перевищувати третину доходу сім'ї - це, в середньому, близько 1,5-2 тисячі гривень на місяць. Ця сума значно нижче існуючих пропозицій оренди житла на ринку нерухомості», – констатував Дмитро Третьяков.
Попередні підрахунки експертів Всеукраїнського об'єднання організацій роботодавців у сфері будівництва, проектування та архітектури показують, що для забезпечення таких орендних ставок вартість будівництва одного квадратного метра житла не повинна перевищувати 250-300 доларів. «Це можливо в рамках програми державно-приватного партнерства, коли держава та приватні інвестори профінансують будівництво через відкриті інвестиційні фонди», – підкреслив Дмитро Третьяков. «Держава повинна сформувати фонди і взяти на себе до 25-30 % початкових інвестицій, які підуть на виділення земельних ділянок під будівництво, будівництво інженерної та соціальної інфраструктури. Далі інвестори зможуть викупити частку у фондах у держави і внести додаткові гроші на будівництво самих будинків», – пояснив Дмитро Третьяков. Крім того, вартість житла здешевить розробка типових проектів будинків.
За словами Дмитра Третьякова, такий механізм дозволяє державі повернути вкладені кошти і потім реінвестувати їх. «Завдяки такому механізму, при нинішньому рівні державного фінансування всіх «черговиків» в Україні можна забезпечення житлом протягом 20-25 років. Це в шість разів швидше нинішніх темпів будівництва житла для «черговиків». Поточні темпи будівництва соціального житла дозволять задовольнити попит на нього через 150 років», – підкреслив Дмитро Третьяков.
Довідка
Всеукраїнське об'єднання організацій роботодавців у сфері будівництва, проектування та архітектури було створено в 2005 році і об'єднує 15 регіональних організацій роботодавців, на підприємствах яких працює близько 70 тисяч осіб.
Патронатна сім’я на Рівненщині приймяла вже 17 дітей у складних життєвих ситуаціях
З 2020 року сім'я Сєркових з Тучина, що у Гощанській громаді, займається патронатним вихованням дітей. Вікторія, економістка, та її чоловік Олексій, учитель, прийняли це рішення після переїзду з обласного центру.
переглядів: 4
Погода на Рівненщині: прогнозують заморозки та сильний вітер
Вночі та вранці 21 квітня у місті Рівне та по області прогнозують заморозки та сильний вітер.
переглядів: 33
Працівники Рівненського театру ляльок придбали реанімобіль для військових
Реанімобіль вже у Рівному. Упродовж цих вихідних очі охочі можуть побачити на що пішов їхній донат.
переглядів: 74
У Рівному почали висаджувати сад біля Органного залу
У п`ятницю, 19 квітня, розпочали створення "Готичного саду Органного залу" - висадили перші рослини майбутньої нової локації.
переглядів: 87
ДТП на Дубенщині: Неповнолітній мотоцикліст у тяжкому стані
Повідомлення про аварію на вулиці Шевченка в селі Рачин надійшло до поліції близько 10 години вчора, 19 квітня.
переглядів: 314