Теперішній процес купівлі киянами наших торговельних закладів пан Кульчинський пояснює тим, що у місцевих підприємців-бізнесменів немає стільки коштів на придбання дорогих об’єктів нерухомості. І поки грошей не буде, рівненські об’єкти купуватимуть “іногородні”. І не завжди це буде вигідно місту. Скажімо, ще у 1994 році базу “Рівнекульттовари” продали аж… за 37 тисяч гривень. Зараз, за словами начальника управління комунальної власності, вартість цього об’єкта — кілька мільйонів гривень. І таких прикладів Петро Кульчинський може навести не один, адже він стояв біля витоків початку приватизації у нашому місті. І саме там слід шукати корені несправедливості, коментує пан Петро, тому що при розподілі нерухомості на державну та міську власність з незрозумілих причин багато об’єктів відійшло державі, хоча до їх будівництва та експлуатації держава не мала відношення. Скажімо, центральний універмаг аж ніяк не міг належати країні, тому що обслуговував мешканців міста й області. Таке підприємство як “Рембуд” теж працювало на потреби нашої області, а не всіх регіонів України. От, скажімо, щодо державної власності на підприємство ВАТ “Рівнеазот” особливо сперечатися не варто, хоча можна було відстоювати його обласну територіальну власність.
Такий “справедливий” поділ стосується не лише Рівного, подібні процеси відбувалися й в інших містах, запевняє Петро Кульчинський, були керівники, які їздили до столиці й відстоювали права територіальної громади на власність. Деякі навіть відвойовували важливі об’єкти.
— Один з останніх приватизованих киянами об’єктів — будинок побуту на проспекті Миру — міг залишитися в місті, — каже пан Петро. — Якби директор вчасно звернула увагу на те, що деякі працівники продають акції. Я їй неодноразово говорив, Антоніна, не розводь колгосп, бо не зможеш потім зібрати акціонерів. Але сталося так, як сталося. Звільнені люди гроші хотіли мати, а працювати не бажали. Їм хтось пропонував гроші за акції, десь тисячу доларів, погрожували, що завтра й половини цього не отримають, то люди й погоджувалися.
Скуповували, скуповують і будуть скуповувати. Хоча…
Від масового скуповування киянами акцій наших підприємств громадської торгівлі, побутового обслуговування, виробництв можна вберегтися, вважає начальник Рівненського міського управління комунальної власності Петро Кульчинський. Для цього достатньо, аби підприємством керував відповідальний директор, який сумлінно ставиться до своїх обов’язків, та щоб був лад.

