Як зареєструвати нерухомість: 7 основних змін у 2014 році

Новий порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядок надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вводяться в дію Постановою Кабміну з 12 лютого 2014 року.

Як повідомила виданню Закон і Бізнес міністр юстиції Олена Лукаш, у 2014 році державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень буде здійснюватись за новою – удосконаленою та спрощеною - процедурою, що сприятиме наданню якісних адміністративних послуг як юридичним, так і фізичним особам. Зайві перепони, які спостерігались раніше у цій сфері, буде знято.

У 2014 році слід очікувати 7 основних змін у правилах реєстрації нерухомості:

1. З’явиться альтернатива при поданні документів для проведення державної реєстрації прав - як шляхом безпосереднього звернення заявником, так і шляхом надсилання поштою чи кур’єрською службою замість існуючого досі безпосереднього звернення заявника.

2. Проведення одночасної реєстрації права власності та речових прав, похідних від права власності, на підставі однієї заяви про державну реєстрацію прав, подати яку зможе як власник, так і правонабувач (досі подавались дві різні заяви).

З 1 січня 2014 року почав діяти податок на нерухомість

3. Проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно на заміну втрачених, пошкоджених чи зіпсованих свідоцтва про право власності на нерухоме майно чи державного акта на право власності на землю, виданих компетентними органами до 01 січня 2013 року (на цей час вказана процедура значно ускладнена у зв’язку з відсутністю належного нормативного обгрунтування).

4. Спрощення порядку проведення державної реєстрації прав на новозбудований або реконструйований об’єкт нерухомого майна, будівництво якого здійснювалося із залученням коштів від фізичних та юридичних осіб ( розмежовано перелік документів, які має подавати
особа, що залучала кошти (забудовник), та безпосередньо інвестор).

Шукаєте нерухомість у Рівному? Пропонуємо свіжі оголошення

5. Забезпечення проведення державної реєстрації права власності на новозбудовані або реконструйовані об’єкти нерухомого майна, збудовані в результаті діяльності кооперативів, на підставі поданої заявником довідки відповідного кооперативу про членство в ньому та про повне внесення пайового внеску.

6. Забезпечення проведення державної реєстрації права державної та комунальної власності на об’єкти нерухомого майна, збудовані за «радянських» часів.

Нерухомість у Рівному: оголошення

7. Надання можливості, у випадку відсутності відомостей у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, отримувати інформацію з реєстрів, що функціонували до 1 січня 2013 року (досі отримати таку інформацію було неможливо).