Серпень 2026 року відзначився пожвавленням на ринку електронних торгів у Рівненській області. В системі «Prozorro.Продажі» з’явилася низка значущих лотів. Мова йде про комунальне, державне та комерційне майно.
Порівняльний огляд ключових об’єктів торгів
| № | Об’єкт нерухомості | Локація | Площа (м²) | Стартова ціна | Дата | Продавець / Напрям |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Комплекс з 6 будівель «Укрпошти» | м. Рівне, пл. Привокзальна, 3а, 3б | 3 021,80 | 26 057 436,00 грн (з ПДВ) |
21.08.2026 | АТ «Укрпошта» (Продаж майна) |
| 2 | Будівля котельні | Рівненський р-н, с. Зоря, вул. Конституції, 35 | 685,70 | 2 969 430,00 грн | 17.08.2026 | Мала приватизація |
| 3 | Частка 71/100 адмінбудівлі | м. Дубровиця, вул. Воробинська, 22 | 452,90 (заг. 643,9) |
4 028 808,00 грн (без ПДВ) |
25.08.2026 | ФДМУ (Мала приватизація) |
| 4 | Окремо стояча будівля біля вокзалу | м. Здолбунів, вул. Гончара, 5 | 317,00 | 1 320 000,00 грн | 27.08.2026 | Комерційний продаж |
| 5 | Частка 62/100 нежитлової будівлі | смт Рокитне, вул. Незалежності, 10 | 287,90 (заг. 287,9) |
1 228 964,00 грн | 25.08.2026 | Банкрутство (ТОВ «Монтана-Естейт») |
| 6 | Цокольні приміщення в житловому будинку | м. Рівне, вул. Дубенська, 6 | 131,20 | 1 090 836,40 грн | 20.08.2026 | Управління ком. власністю Рівного |
| 7 | Вбудоване приміщення банку | м. Радивилів, вул. Соборна, 10 | 72,30 | 1 831 200,00 грн | 17.08.2026 | Банкрутство (ТОВ «Монтана-Естейт») |
Великі об’єкти та логістика
Поштовий комплекс у Рівному
Найбільшим лотом серпня є поштово-логістичний вузол на площі Привокзальній, 3а, 3б у Рівному (BSE001-UA-20260805-19595). Загальна площа становить 3 021,80 м². Стартова ціна — 26 057 436 грн з ПДВ. Аукціон відбудеться 21 серпня о 12:05.
Раніше тут працювали сортувальний цех, поштовий вузол та автобаза «Укрпошти». Комплекс має 6 окремих споруд: адмінкорпус, сортувальний цех, гаражі, склади, майстерні та КПП.
Майно розміщене на ділянці 0,1440 га (кадастровий номер 5610100000:01:014:0008). Лише 7 м² перебуває в оренді. Локація підходить під міський логістичний хаб, бізнес-центр або складський комплекс.
Колишня котельня в селищі Зоря
У селищі Зоря на вулиці Конституції, 35 продають промислову споруду площею 685,70 м² (SPE001-UA-20260805-41470). Це колишня котельня. Формат торгів — трираундовий англійський аукціон малої приватизації.
Будівля має високі стелі, цегляні стіни та відкритий внутрішній простір. До неї підведено промислові комунікації. Майданчик зручний для деревообробки, легкого виробництва, складу чи переробки агропродукції.
Адміністративна та комерційна нерухомість
Адмінбудівля в Дубровиці
У Дубровиці на вулиці Воробинській, 22 виставили на продаж 71/100 частку триповерхової будівлі (SPE001-UA-20260731-28414). Вона належала Управлінню соцзахисту населення. Площа частки — 452,90 м² при загальній площі споруди 643,9 м².
Стартова ціна — 4 028 808 грн без ПДВ. Організатор торгів — Регіональне відділення ФДМУ. Аукціон призначено на 25 серпня об 11:55. До складу входять підвал (91,8 м²), перший поверх (177,4 м²) та другий поверх (183,7 м²). Це готовий об’єкт під приватну клініку, банк або офісний центр.
Читайте також: Зрада чи перемога: як рівняни реагують на те, що автостанція «Чайка» далі працюватиме
Фасадний об’єкт у Здолбунові
У Здолбунові на вулиці Гончара, 5 продають окрему будівлю площею 317,00 м² (CSE001-UA-20260805-03417). Вона розташована безпосередньо перед залізничним вокзалом.
Це перша лінія з високим пасажиропотоком. Об’єкт володіє значним комерційним потенціалом. Він підійде під торговий комплекс, заклад харчування чи аптечний маркет.
Приміщення в центрі Рокитного
У смт Рокитне на вулиці Незалежності, 10реалізують 62/100 частку нежитлової будівлі (BRE001-UA-20260805-35542). Загальна площа споруди — 287,90 м². Торги відбуваються у межах банкрутства ТОВ «Монтана-Естейт».
Стартова ціна становить 1 228 964 грн. Аукціон пройде 25 серпня об 11:20. Майно розташоване в діловому центрі селища, де раніше працювали магазини та офіси.
Читайте також: 16 поверхів замість легенди: що відбувається з рестораном «Спорт» у Рівному
Пропозиції для малого бізнесу
Цоколь на вулиці Дубенській у Рівному
У Рівному на вулиці Дубенській, 6приватизують цокольні приміщення площею 131,20 м² (SPE001-UA-20260730-50774). Організатор — Управління комунальною власністю міста.
Майно розташоване в цегляному житловому будинку. Вхід облаштовано з торця, є лічильник тепла. Приміщення підійде під майстерню, склад інтернет-магазину чи кав’ярню.
Банківське приміщення в Радивилові
У Радивилові на вулиці Соборній, 10 продають приміщення банку-банкрута площею 72,30 м² (BRE001-UA-20260805-23529). Торги пройдуть без зниження початкової ціни.
Об’єкт розташований на центральній вулиці. Всередині збереглася інфраструктура банківського відділення з касовим вузлом та броньованими зонами. Приміщення готове під аптеку, ломбард чи нотаріальну контору.
Загальні тренди серпневих торгів
Серпневі аукціони на Рівненщині чітко демонструють продуману стратегію виходу держави з непрофільних активів. Укрпошта та Фонд держмайна активно позбуваються великих споруд, які втратили первинне технологічне значення через цифровізацію та оптимізацію послуг.
При цьому особлива увага інвесторів прикута до об’єктів біля транспортних вузлів. Нерухомість поблизу залізничних вокзалів у Рівному та Здолбунові відкриває унікальні можливості для формування потужних торгових і логістичних хабів із гарантовано високим пасажиропотоком.
Важливою рисою цих торгів є і гнучкий поріг входження для покупців. Широкий діапазон площ — від компактних приміщень на 72 м² до масштабних комплексів понад 3000 м² — робить участь у торгах однаково доступною як для представників малого бізнесу, так і для великих інвесторів.
