Власники нерухомості, право на яку було оформлене до 2013 року, часто ставлять запитання: чи потрібно повторно реєструвати його в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Міністерство юстиції України надало чітке роз’яснення з цього питання.
Що змінилося з 1 січня 2013 року
З 1 січня 2013 року в Україні запрацювала нова система державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та було створено Державний реєстр речових прав. При цьому Реєстр прав власності на нерухоме майно, у якому реєстрацію раніше здійснювали підприємства БТІ, став архівною складовою нового реєстру.
Важливо: усі права власності, зареєстровані до 2013 року, є чинними та визнаються державою на рівні закону.
Чи потрібно щось робити власнику
Як у 2013 році, так і нині, у 2025 році, власнику не потрібно вчиняти жодних дій, щоб підтвердити або «оновити» своє право власності, якщо воно було зареєстроване до запуску нового реєстру.
Разом з тим, за бажанням, власник може добровільно зареєструвати своє право у Державному реєстрі речових прав. Така процедура є безкоштовною.
Які документи потрібні для реєстрації
Для державної реєстрації права власності необхідно мати документи, що підтверджують його набуття. Це може бути:
- свідоцтво про право власності;
- договір купівлі-продажу;
- свідоцтво про право на спадщину;
- інші документи, передбачені законодавством.
Якщо документи втрачені, знищені або пошкоджені, це не є перешкодою. Реєстрація можлива на підставі відомостей із Реєстру прав власності на нерухоме майно або архівних паперових матеріалів БТІ.
Куди звертатися для реєстрації
Подати заяву можна:
- до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП);
- до нотаріуса.
Звернутися дозволено до будь-якого ЦНАПу або нотаріуса в межах області, де розташоване майно.
Для об’єктів, що знаходяться в АР Крим, місті Севастополь, а також у Донецькій, Луганській, Харківській, Херсонській, Запорізькій, Миколаївській, Сумській, Дніпропетровській та Чернігівській областях — звернення можливе в будь-якому регіоні України.
Реєстрація через «Дію»
Подати заяву можна і в електронній формі через портал «Дія» (крім міста Києва, Донецької та Луганської областей).
Що отримає власник за результатом
Після завершення процедури відомості про право власності вносяться до Державного реєстру речових прав, а подані паперові документи повертаються власнику.
Нагадаємо, мешканці Рівного, чиє житло постраждало від ворожої атаки, можуть зателефонувати на спеціальну гарячу лінію для фіксації пошкоджень та отримання допомоги.
