Варианты поиска однокомнатной квартиры
Помимо специализированных информационных порталов, публикующих многочисленные объявления о купле и продаже однокомнатных квартир от непосредственных владельцев жилой недвижимости, застройщиков или посредников-риэлторов, поиск жилья для покупки или аренды можно начать с посещения брокерских компаний.
Второй вариант поиска однокомнатной квартиры является более цивилизованным, поскольку позволяет потенциальному покупателю или арендатору заранее обозначить в заявке, переданной в брокерскую компанию:
• примерную (оптимальную) площадь однокомнатной квартиры (отдельно – площадь жилого помещения и отдельно – площадь кухни);
• этаж, на котором может располагаться однокомнатная квартира и место (район) расположения дома. В данном случае необходимо учитывать, что покупка или аренда квартиры с одной комнатой, расположенной на первом или последнем этаже жилого дома, будет стоить дешевле от квартир, расположенных на «средних» этажах;
• тип жилого дома. Жилье, расположенное в панельных домах, может стоить значительно меньше по сравнению с кирпичными или монолитными зданиями из-за высоких теплопотерь, низких потолков и не совсем удачной планировки.
Отправив заявку в брокерскую компанию, потенциальный покупатель или арендатор к указанному сроку получит на рассмотрение несколько вариантов однокомнатных квартир, соответствующих заявленным ранее критериям.
Основные критерии выбора однокомнатных квартир
Стоимость однокомнатных квартир в первую очередь зависит от их технического состояния и места расположения, поскольку иногда цена однокомнатной квартиры с дизайнерским ремонтом в центре города может соответствовать или превышать цену трехкомнатной квартире в панельном доме на окраине города.
Современные варианты покупки однокомнатной квартиры предусматривают возможность приобретения компактной однокомнатной смарт-квартиры с заранее продуманной планировкой или однокомнатной квартиры-студии с максимально свободными критериями планировки.
